RARE : Ancien Corps de Ferme avec Grange & Chapelle Terrain

1050 m d'altitude
Dans un cadre exceptionnel et préservé, nichée au coeur de la vallée la plus sauvage de Belledonne, ARTEMIS située à GONCELIN propose à la vente cette propriété typique édifiée en pierres de pays qui bénéficie d'un environnement naturel Alpin à la fois accessible et authentiquement préservé
Nous nous situons à deux pas, le lac de Fond de France, niché dans un cirque montagneux spectaculaire qui offre une ambiance paisible propice à la contemplation ? l'un des lieux les plus emblématiques du Haut Bréda.
L'ensemble se compose d'un ancien corps de ferme typique de ce secteur montagneux.
La partie principale (habitation) est élevé sur cave de deux niveaux (environ 95 m² habitables), PLUS combles aménageables et une exposition dominante au sud, gage d'ensoleillement.
Ce bâtiment nécessite d'engager des travaux significatifs de réhabilitation. en créant à cette occasion un espace unique à votre image, dans l'un des plus beaux décor naturel.
Les annexes sont constituées d'une belle grange de pays d'environ 66 m² au sol (plus un niveau) un atout pour les amateurs d'équitation ou autres
« Cerise sur le gâteau », une magnifique petite chapelle authentiquement rénovée agrémente le tout en conférant à l'ensemble un charme et une originalité absolument uniques.
Ces constructions sont entourés de parcelles de terrain en nature de près et de bois (résineux), majoritairement plats, attenant ou proches des constructions qui garantissent une certaine autonomie
Ce bien préservé positionné sur un marché immobilier confidentiel (peu d'offres notamment de ce type) se prête à de nombreux projets de vie :
- Résidence principale ou secondaire dans un cadre de vie privilégié (télétravail possible ? fibre en déploiement)
- Projet de gîte ou d'hébergement touristique (ski, randonnée, équitation)
- Base pour les sports d'hiver : ski alpin et nordique, ski de randonnée
- Randonnées estivales au coeur du massif de Belledonne, VTT, escalade?
Bien présenté en exclusivité dans un cadre successoral ? Renseignements et visites sur rendez-vous (possible le samedi) Réf HF -

**Honoraires à la charge du vendeur