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Description

Réf : 2266
Sur la commune de GONCELIN,, dans une copropriété récente. VENTE MIXTE :
1/ Locaux libres d'occupation à usage de bureaux comprenant : hall d'entrée (avec coin WC) distribuant une pièce une kitchenette et accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur le massif de la Chartreuse d'une part et une pièce avec local technique + local cuisine et 2 grandes pièces modulables.
2/ un appartement type T2 loué avec son garage Loyer actuel 646 € prov/ charges incluse
Chauffage collectif gaz de ville (sous-compteurs) + clim réversibles.
Atouts :
visibilité (carrefour passant), accès autoroute et gare SNCF rapide, et pour les autres s commodités à pied, luminosité
A visiter en exclusivité auprès d'ARTEMIS à GONCELIN Tél. 04 76 71 75 15 Réf. T2266rf
-
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38570
  • Ville
    GONCELIN
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    138
  • Dont lots d'habitation
    70
  • Charges annuelles (ALUR)
    3274 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    139 m2
  • Surface Bureaux
    98 m2
  • Surface construite
    41 m2 environ
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • WC
    2
  • Locaux sociaux
    Non
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

PLATEAU comprenant LOCAL D'ACTIVITE + APPT T2 , Goncelin

€349 000 **
5 pièce(s) 139 m² Réf :  2266
42 avenue des Tirignons
38570 GONCELIN
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
FANCEA sylvie
FANCEA sylvie,
Responsable Gestion
Contacter par mail Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 138 lots.Les charges annuelles sont de 3274€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ARTÉMIS IMMOBILIER CONSEIL | Raison sociale : ARTEMIS IMMOBILIER CONSEIL | Adresse siège social : 42 avenue des Tirignons - 38570 GONCELIN | Siret : 38492997200022 | RCS : Grenoble | Numero TVA Intracommunautaire : FR78384929972 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : police VD 7.000.001 / 12933 |
Carte T : CPI 38012016 000 003 094 | Date de délivrance : 2022-01-07 | Lieu de délivrance : 38000 GRENOBLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : transaction - Sans perception de fonds | Carte G : CPI 38012016 000 003 094 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 38000 GRENOBLE | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 65934 12933 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade G DE GAULLE 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante