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  • A vendre

Description

Réf : 2272
ALLEVARD-LES-BAINS : T2 au dernier étage

Situé en plein coeur du parc des Thermes d'Allevard-les-Bains, dans la résidence de standing Le Splendid, découvrez ce charmant appartement T2 niché sous les combles, au dernier étage avec ascenseur.

Idéalement placé, vous profitez d'un environnement privilégié au sein de la station thermale, à deux pas du Casino, du Spa bien-être et du centre-ville d'Allevard. Les amateurs de montagne apprécieront également la proximité des stations de ski, à seulement 10 km (Le Collet d'Allevard, Les 7 Laux, Le Pleynet).

L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une chambre et une salle de bains avec WC.
Surface habitable de 23,72 m² + 18.10 m² de surface < 1m80
Vendu entièrement équipé

À découvrir sans tarder en EXCLUSIVITÉ auprès d'ARTEMIS Immobilier Conseil à Goncelin

Nombre de lots : 174
Montant des charges courantes : 2669.30
Existence de procédures en cours : oui
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38580
  • Ville
    ALLEVARD
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    30000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    222 EUR / mois
  • Prestations / charges
    ascenseur, chauffage, électricité, wifi

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    174
  • Dont lots d'habitation
    175
  • Charges annuelles (ALUR)
    1 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    138 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    263.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Surface de référence
    23.7

Appartement Allevard 2 pièce(s) , Allevard

€30 000 **
2 pièce(s) 24 m² Réf :  2272
42 avenue des Tirignons
38570 GONCELIN
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Votre Conseiller :
FANCEA sylvie
FANCEA sylvie,
Responsable Gestion
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ARTÉMIS IMMOBILIER CONSEIL Goncelin pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ARTÉMIS IMMOBILIER CONSEIL Goncelin contact@artemis-immo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 174 lots.Les charges annuelles sont de 1€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ARTÉMIS IMMOBILIER CONSEIL | Raison sociale : ARTEMIS IMMOBILIER CONSEIL | Adresse siège social : 42 avenue des Tirignons - 38570 GONCELIN | Siret : 38492997200022 | RCS : Grenoble | Numero TVA Intracommunautaire : FR78384929972 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : police VD 7.000.001 / 12933 |
Carte T : CPI 38012016 000 003 094 | Date de délivrance : 2022-01-07 | Lieu de délivrance : 38000 GRENOBLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : transaction - Sans perception de fonds | Carte G : CPI 38012016 000 003 094 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 38000 GRENOBLE | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 65934 12933 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade G DE GAULLE 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante